Nieruchomość zlokalizowana na granicy Krosna z Korczyną. Przy drodze głównej Krosno - Rzeszów, w sąsiedztwie przystanku autobusowego, w odległości około 1 km od szpitala wojewódzkiego w Krośnie.
Działka ogrodzona, zagospodarowana drzewami ozdobnymi.
Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny 3-kondygnacyjny (parter, piętro i poddasze), wybudowany ok. 1989 roku w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły ceramicznej i pustaków gazobetonowych, z żelbetowymi stropami. Fundamenty betonowe o szerokości murów 40cm, z wykonaną izolacją poziomą. Dach o konstrukcji drewnianej, krokwiowej, kryty blachą ocynkowaną.
Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową i wodno - kanalizacyjną.
Wykonano posadzki betonowe, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Okna drewniane zespolone.
Do wykonania wewnątrz pozostają końcowe posadzki i podłogi , malowanie oraz montaż biały.
Rozkład pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach :
Podpiwniczenie (cześć budynku) : przedsionek oraz 5 pomieszczeń gospodarczych o łącznej powierzchni 40,40m2,
Parter : Kuchnia (14,07m2), salon (43,29m2), łazienka (7,47m2), 2 pokoje (11,70+16,82m2), 2 przedsionki (3,83+3,29m2), komunikacja (11,33+10,10+3,09m2),
Piętro: Kuchnia (14,07m2), salon (46,90m2), łazienka (7,47m2), 2 pokoje (11,70+16,82m2), przedsionek (3,68m2), komunikacja (10,10+11,33m2),
Poddasze: 3 sypialnie (4,95+7,54+16,35m2), łazienka (6,25m2), przedsionek (4,70m2), strych gospodarczy (3,70m2), komunikacja (10,74+11,33m2),
Urządzenie zewnętrznej klatki schodowej pozwala nieruchomości funkcjonować z powodzeniem jako bezkonfliktowa posiadłość dla dużej rodziny lub jako 3 niezależne lokale mieszkalne. Na działce posadowiony jest ponadto budynek gospodarczy z garażem 2-stanowiskowym, murowany, wolnostojący, o powierzchni użytkowej 114,16m2, parterowy ze strychem gospodarczym, posadowiony na betonowych fundamentach, z żelbetowym stropem
Dach dwuspadowy, kryty blachą ocynkowaną.
Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną oraz wodno - kanalizacyjną.
Nieruchomość ta z uwagi na funkcjonalność budynków, dużą działkę oraz lokalizację przy głównej drodze, a jednocześnie w niedalekiej odległości od terenów atrakcyjnych pod względem turystyczno - krajoznawczym mogłaby z powodzeniem pełnić funkcję siedziby firmy, hotelu, zajazdu, agroturystyki lub ośrodka medycznego, czy centrum odnowy.

Korczyna leży w odległości 5 km na północny zachód od Krosna, przy drodze Krosno - Korczyna - Lutcza - Rzeszów oraz Krosno - Korczyna - Jabłonica - Domaradz. Korczyna położona jest na Pogórzu Środkowo - Beskidzkim. Jej północna część znajduje się w subregionie Pogórza Cężkowiecko - Dynowskiego, którego północna granica przebiega wzdłuż szeregu zalesionych krótkich pasm wzgórz odrzykońskich z wyróżniającymi się kulminacjami Suchej (592 m) i Królewskiej Góry (541 m). Natomiast południowa równina, mniejsza część Korczyny znajduje się w obrębie rozległej Kotliny Krośnieńskiej stanowiącej środkową część Dołów Jasielsko - Sanockich.