Biuro Nieruchomości Dream House Brokers ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż halę produkcyjno-magazynową w trakcie realizacji zlokalizowaną w miejscowości Korczyna przy ul Akacjowej. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce, z dogodnym dojazdem oraz bardzo dobrą ekspozycją komunikacyjną. Bezpośrednie położenie przy drodze gminnej oraz bezpośrednie sąsiedztwo Krosna stanowi istotny atut dla działalności logistycznej, produkcyjnej lub magazynowej.
Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni z potencjałem do adaptacji i rozwoju działalności.
Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna obejmująca trzy działki ewidencyjne (nr 1864/2, 1864/3, 1864/4) o łącznej powierzchni 0,30 ha, na których realizowana jest budowa hali magazynowo-usługowej.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia działki: 3 039 m²
Powierzchnia zabudowy hali: 992,16 m²
Powierzchnia użytkowa: 968,30 m²
Kubatura: 6 448 m 
Wysokość obiektu: 7,74 m 
1 kondygnacja nadziemna
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej
Teren częściowo utwardzony
Stan zaawansowania inwestycji

Zrealizowane elementy:
- Fundamenty (stopy i ławy fundamentowe z izolacją)
- Wylewka z betonu chudego + izolacja pozioma
- Konstrukcja stalowa nośna - zaawansowanie ok. 65%
- Przyłącze wodociągowe (35 mb)
- Przyłącze kanalizacyjne (53 mb)
- Uziom fundamentowy
- 2 hydranty przeciwpożarowe
- Utwardzenie terenu kruszywem (ok. 1000 m²)
- Odwodnienie (90 mb)

Inwestycja realizowana na podstawie projektu architektoniczno-budowlanego.

Wartość nieruchomości
Na podstawie operatu szacunkowego:
Wartość rynkowa gruntu (0,30 ha): 163 000 zł
Wartość rynkowa poniesionych nakładów: 795 000 zł
Łączna wartość rynkowa nieruchomości: 958 000 zł

Cena ofertowa: 950 000 zł

Potencjał inwestycyjny

Idealna lokalizacja pod działalność magazynową, produkcyjną lub usługową
Rozpoczęta inwestycja - znaczne oszczędności czasu i formalności
Gotowa infrastruktura techniczna
Teren płaski, o regularnym kształcie
Dobra dostępność komunikacyjna

To propozycja dla inwestora, który chce przejąć rozpoczęty projekt i szybko doprowadzić go do etapu operacyjnego.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu domu z naszej oferty, zlokalizowanego na działce sąsiedniej.

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!

Barbara Łątka
Tel.:  
e-mail:  

Usługi naszego biura świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę przez cały okres trwania współpracy.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programach 0% oraz ofert bez prowizji ). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, w związku z czym Dream House Brokers nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo